施工実績

西宮市 社屋内床剥離洗浄 帯電防止ワックス施工工事

今回は西宮市内にあります某精密機器の製作会社の社屋内の床の施工でした。
事務所部分なんですが、パソコンやその他様々な機械類がある為に、

空気の乾燥している今の季節のせいもあるんでしょうか?

石調のフロアタイルが静電気を帯びてしまいどうにもよろしくないとゆうことで今回の施工となりました。

施工内容としましては、元々塗布されている通常の樹脂ワックスを汚れとともに除去しまして、

その後に静電気防止効果のある樹脂ワックスを塗布してゆうもの。

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工場に併設された事務所なので、床もそれなりに汚れています。

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まずは剥離剤を塗布後、ポリッシャーを使用しまして、古い樹脂ワックスを剥がして洗浄していきます。

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そのうえで、今回使用する静電気を抑えるワックスがこちら。

リンレイ P525 静電防止高耐久コート

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塗布を終えますと。。

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完成です。
特殊なワックスですが、艶的には通常のものと変わりはないですね。

この後は移動した備品関係を全員で復旧して完了しました。

 

 

一概に樹脂ワックスといいましても用途別に様々な種類があります。

今回のような静電気防止のものやフローリング専用のもの、ペットなどの滑り止めを考えたものや

褪せた色の補修も兼ねたもの、ウレタン塗装された木床専用のものや高光沢のものもあります。

その他に、長寿命のガラスコーティングとゆう方法もあります。

 

現状の状況によりまして対応いたしますので、ご気軽にお問い合わせください。

 

 

 

大阪市北区 JT MOVE LOUNGE店舗美装工事

昨年度年末。。クリスマスの12/25に完了した現場です。

日本たばこ産業、いわゆるJTの提供する無料のちょっとおしゃれな無料喫煙スペースが、今まで、ミナミにはあったんですが、

大阪 梅田に新しくできましてそこの新装工事の美装でした。

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縁あって、HPを見てくださった関東方面の施工業者さんからのお問い合わせから、今回お仕事させていただくことになりました。

 

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今回、このガラスのカーテンウォールもやりがいあったのですが、
何と言いましても・・

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この土間の黒いフロアタイルが曲者でした。

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まー、お見積りの打ち合わせ段階からお話はしてたのですが、つやのないタイプなので、

汚れの目立つこと、目立つこと!

あっとゆうまに靴の跡だらけになってしまいます。

店舗工事ならではの業者さん入り乱れ、みんなが残業もしての工事の中、

お願いして、立ち入り禁止にさせてもらって。。なんとか完了した次第です。

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なんにせよ、

新しいお客様とのお付き合いが始まるのは嬉しいですね。
またのお仕事のご依頼をお待ちしております。

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クリスマスの夜、作業を終えたわが社の軽トラの後ろ姿も。。何かかわいく見えてしまいました。

梅田あたりで、おタバコを吸いたくなーっと思われたときは、覗いてみてください。
茶屋町のロフト裏あたりにございます。

 

お正月も連休もあけまして、オフィスワークスは完全に通常営業に戻りフル稼働しております。
新年もお問い合わせ・お見積りのご連絡をお待ちしております。

よろしくお願いいたします。

 

 

謹賀新年  大阪市北区 高層マンションエアコン.室内クリーニング工事

明けましておめでとうございます。

本年もオフィスワークスをよろしくお願いいたします。

今回は昨年末に施工しましたいわゆる大掃除系のお仕事です。

毎年ご依頼いただいているお客様からのご紹介で、この年末に初めてお仕事させていただきました。


大阪梅田の高層マンションの最上階のペントハウスのお部屋です。


高層階は見晴らしはいいんですが、最近はpm2.5や黄砂の影響も受けやすく汚れると帰って目立つんですね。

 


まずはサッシガラスをスッキリと!


今回は入居から5年ほどとゆうキッチンもレンジフードにファンからまとめてスッキリと綺麗にしました。
あとはエアコンクリーニングです。


いわゆる天井カセット型とゆわれるエアコンを完全に分解して、ファンの奥まで丁寧にに洗浄します。

今回は二台の施工でした。

あとは、照明や浴室、トイレに建具周りなどの拭き掃除も行い、これら全ての作業を1日です完了しました。

今回は床に関しては掃除機と水拭きだけでしたのでちょうど1日で終わる感じでしたね。

汚れの程度や作業内容で金額も日数も変わります。

ご都合の良いお時間にお見積もりにお伺いしますので、お気軽にお問い合わせください。
オフィスワークスは営業は4日からですが、お問い合わせには3日から対応しております。
スタッフ一同、丁寧なお仕事を心がけて頑張ってまいります。

本年もよろしくお願いいたします。

西宮市 幼稚園 教室内ウレタン塗装木床洗浄美装工事

年の瀬も迫ってきた最終週のお仕事です。

西宮にある幼稚園の教室内の床の洗浄とワックス施工です。年の瀬も迫ってきた最終週のお仕事です。

西宮にある幼稚園の教室内の床の洗浄とワックス施工です。



もうお休みにも入ってるのかな?

お見積もりの時より子供たちは少なめです。

でも、寒いのに元気ですわー!


ムクの木床にウレタン塗装してあるんですが、運動場に面しているので砂を持ち込んでいて汚れとキズでくすんだ感じです。

通常の樹脂ワックスはウレタン塗装床には相性が悪く、剥がれやすいので今回はこのワックスを使用しました。


まずは丁寧に洗浄からです。


ムクの木の部分が撥水性を失っていますので、きちんと汚れを取っておかないと汚れを抱いたままにワックスをかけてしまう事になるので、ゆっくり丁寧に洗浄しよく乾燥させます。


その上でワックス施工です。




くすんだ感じから明るくなり、

艶もかなり復活しました。

まー、再塗装には及ばないのですが、それでも、まだ当分は大丈夫でしょう。

子供たちにも『ピカピカやー!』との感想をもらいました。
あと、このワックスをには滑り止め、抗菌などの効果もあります。
2016年のお仕事も30日をもちまして終了とさせていただきました。

今年も一年、このページからのお客様のみならず、多方面から様々なお問い合わせをいただき、とてもいいお仕事をさせていただけました。

新春は1月4日より営業しております。

来年もよろしくお願いいたします。

ありがとうございました。

芦屋市 六麓荘町 土間タイル玄関周り美装工事

関西ではなんといいましても高級住宅街の芦屋。

その中でもさらに、別格ともいえる高級住宅地 六麓荘町の中のお宅の玄関回り土間タイルの美装、エフロ取り、門扉のカビ取り等からの撥水剤塗布工事でした。

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山手の方にある住宅地ですので、やっぱり地下から水が湧き出てきやすく、そしてその廻りからエフロとカビが出てきやすいんですよね。

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門扉にもカビが。。
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なんだかいい笑顔で作業してはりますが。。(^-^;

高圧洗浄と薬品による洗浄でエフロのカルシウム成分やカビも除去していきます。

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玄関回り以外も高圧洗浄ですっきりと。。。

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そして後日、完全乾燥後に仕上げの保護撥水材の塗布施工です。

 

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黒ずんで暗い雰囲気だった玄関回りが、すっかり高級住宅地にふさわしい装いに復活しました。

 

 

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ただですね。。。
もし、玄関回りやテラスなどが黒ずんでしまっていて、どうにかならないか?と時はお問い合わせください。

リフォームやリノベーション物件の施工でも、完了後周りが玄関が明るいとまったく印象が変わります。

最適な施工内容をご案内させていただきますので、ぜひお問い合わせください!

 

東大阪市中石切町 中古住宅美装工事

おかげさまでこの秋はお忙しくさせていただきまして、更新をすっかりサボってしまっていました。

今日から12月で師走の上に、新たなお客様からのお問い合わせもいただきまして。。

オフィスワークスの工事予定もありがたい事にフル稼働で年末に向かっております。

そんななかですが、ちゃんと施工実績の更新もと考えております。

まずは先月、

中石切町で再販物件の中古住宅のリフレッシュ工事を行いました。


 

全体に暗くて全てにヤニっ気が回っております。

オフィスワークスのレフレッシュ工事で、ご好評をいただいている中の一つに、キッチンの研磨・ガラスコーティングがあります。



シンクも水垢と小キズでくすんでしまっています。

これを丹念に研磨作業しまして、ガラスコーティングすると生まれ変わります。

 

 


新品のようですが、10年以上は経過したキッチンです。

レンジフードから吊り戸棚までピカピカに仕上げると完全に再生します。

費用にしますと、入替工事の十分の1では効かないと思います。


ガラスも仕上げまして。。



今回の床は洋室部は洗浄後に樹脂ワックス施工。


汚れの酷かったキッチンとリビングは剥離洗浄、ワックスで仕上げました。

なにせ、キッチンがピカピカですから、他の箇所もそれに見合うように仕上げる必要がでちゃいますね

リフォーム現場だけで無く、お住いのキッチンでもリフレッシュ施工は可能です。

また、キッチンだけでなく、お風呂や洗面台などでも材質と現状次第ですが、施工可能です。

年内に関しましては。問い合わせ対応、お見積りは可能ですが、施工に関しては余裕がない状況です。

もし。。。年内にこだわらない。。

昨年同様、大掃除のクリーニングが年明けてからでも構わないとおっしゃられるお客様には、

今シーズンも昨年同様にご都合の良い日にサービス価格で対応させていただくプランを用意させていただいております。

その際にセットで施工とゆうのはいかがでしょうか?
是非お問い合わせください。

東大阪市 冠木門 木部漂白灰汁洗い洗浄工事

冠木門の木部の灰汁洗い工事の依頼がありまして、そのへんはワークスお得意の部分ですので、もちろんお受けしました。

そして、送られてきた資料にあった住所は。。。当社から300mの近さ。
もちろん、お付き合いのあるご近所のお宅でした。

そうなるとなおさら下手はこけません!!

今回は冠木門と勝手口と外塀に付随する木部の漂白後の灰汁洗い後の洗浄後、木部の保護塗料キシラデコールによる木部塗装と外壁の吹き付け塗装のお仕事です。

木部は漂白洗浄後、洗浄後の木部より若干濃い目の塗装をするので、できるだけ自然な木部の風合いを残すためには、漂白洗浄の加減が大事になってきます。
濃い色を入れるとそれだけ不自然になりますからね。

今回ワークスの担当は、その漂白と洗浄までとなっております。
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養生もしたうえで。。

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作業を進めていきます。

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カビもひどいです。
この上に塗装するとしたら、ほぼ真っ黒ですね。

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2日かけての作業でしたが、天気がすっきりせず、最終まで乾燥しきりませんでしたが、それでも明るくきれいに仕上がっております。

 

この後、乾燥後に塗装の施工になるのですが、

そこに関しましては今回は塗装屋さんが入られることになっておりました。
もちろん、ワークスでもそこまで施工することも可能です。

そして、数日後・・・・

なんせ、近所ですからね!

塗装施工後を確認してまいりました。

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スッキリと仕上がっておりました。

外装の木部は腐食しきってしまうと、手の施しようがなくなってしまいます。
日当たり等の状況にもよるんですが、ボロボロになる前に保護はしたほうがいいですね。

そのあたりの状況判断のご相談や施工方法のご相談にもいつでも対応いたします。

お気軽にお問い合わせください。

 

大阪市中央区 ファッションホテル改装 塗装工事

前回の続きのお仕事です。
いわゆるラ〇ホテルとの改装工事と申しましたが、その後わかった話では、今後はビジネスホテルになるようですね。
いわゆるインバウンドに対応するためのホテルって感じでしょうか。

まー、確かに作業してましても、通りかかる人は、下手したら三割以上は海外の方って感じです。

前回のややこしいタイル洗浄工事からの追加工事です。

ゴンドラ以外にも高所作業車を使ったうえでの、看板枠塗装工事もOKですよと話しました所、お施主さんよりGO!が出まして早速、施工してまいりました。

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もともとの看板枠は鏡面仕上げのステンレス看板枠。

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錆と汚れでけっこう傷んだ状態です。

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今回はこの13mの高所作業車での施工です。

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古くからの付き合いの彼のヘルメットには以前のオフィスワークスのステッカーが・・・

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汚れも取り下処理からの養生作業。

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ステンレスは極端に圧着性が悪いので、下地の美装後下地調整剤。

下地のさび止め塗料。

そして、今回の艶消しブラック塗装となっていきます。

ここんとこの天候不順で、スマホの降雨レーダーを見ながら冷や冷やの施工でした。

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怪しい天候の合間の青空の元完成!

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ワークスで塗装関連仕事では彼が頼りになります。

古くからの付き合いのREOMAの高木君です。

いつも、こだわりのええ仕事してくれはります。

 

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今回のこちらの現場でのワークスのお仕事は完了です。

なんとなくくすんだ感じだったバブル崩壊の悲哀を感じさせていた、ミナミのラブ〇はすっかり明るくなって、

今後は海外のいろんな方をおむかえするんでしょう。

海外からのお客様がいい旅をして、日本を・・大阪を好きになってくれるといいですねぇ。。。

 

 

大阪市中央区 ファッションホテル外装タイル美装工事

いわゆるミナミの・・

いわゆるラ〇ホテルの・・・

リフレッシュオープンに伴う大規模な改修工事でした。

内部の一般的な美装工事はうちではなく、他業者さんが施工してはったんですが、

オフィスワークスの方にはややこしい方のお仕事が回ってきます。

ま・・できるところが限られてくるんでしょうがないことですね、ありがたいこといです。

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今回の現場はこちら。

この外装の光沢のあるタイル・・ラスタータイルといいまして、バブルの頃にけっこう使われていたタイルです。

玉虫色の光沢があるものでして、薬品に負けてムラになりやすくけっこう厄介なタイプです。

今回は予算と工期の関係で、打ち合わせの結果、足場ではなく仮設ゴンドラで施工となりました。

そんなわけで。。

そうゆうややこしいことのために、オフィスワークスが呼ばれたとゆうわけです。

まず、仮設ゴンドラの設置です。

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仮設ゴンドラ専門業者でオフィスワークス協力会社

関西ワークスの川村社長

と、オフィスワークスメンバーで、設置していきます。

ゴンドラの設置や移動等作業はなかなか専門的技量も必要で、通常はそのためだけにゴンドラ屋さんに複数人数で来てもらい、

設置後の作業中もゴンドラの移動設置のために待機してもらうことが一般的です。

。。ですが、オフィスワークスの場合はメンバーが、ゴンドラの取り扱いにも慣れています。

安全に関しましては、川村社長の的確な指示のもとに、設置や移動作業は我々でこなします。

そのことにより、効率もよく作業時間も短縮できる上に、人員も減らせるので経費の節約ができるんです。

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設置も終わり、作業開始です。

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ラスタータイルの艶を飛ばさないように、丁寧に仕上げていきます。

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今回はゴンドラでの作業は2日それ以外の高所作業車・ロープでの作業なども合わせまして、

概ね5日程度の作業日数でした。

足場を組んで行うことを思えば、経費の節約と工期の短縮を大幅に図ることができ、大変喜んで頂きました。

そのうえで、更に追加で高所作業車による塗装のご依頼もお受けいたしました。
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この看板のステンレス枠の塗装なんですが、

。。。なんせ、この台風ラッシュで、予定が組めない状態です。

もうオープンも近いんですが。。

次回の投稿では、塗装工事が終了した全体の完了写真をお見せできる予定です。

どうなる事やら。。。

宝塚市 清荒神 鉄斎美術館 定期美装工事

オフィスワークスはお盆休み中も通常通り営業させていただいております。

 

オフィスワークスのお盆は毎年、真言三宝宗 清荒神清澄寺と決まっておりまして。。

と言いましてもお参りではございません。

 

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毎年、特に選んでいるわけではないんですが、なぜかいつも快晴の夏日です。

清荒神の緑が夏の青い空に映えます。

 

神社境内にあります鉄斎美術館と史料館の夏季休み中の美装工事を毎年施工させていただいています。

まずは鉄斎美術館からです。

2日かけて施工にかかりました。

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管理事務所から展示室、保管室まですべてに作業の手が入ります。

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展示室のガラスの仕上げは

少しの吹き残しでも目立ってしまうので、細心の注意を払います。

 

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外部の窓は高圧洗浄と職人の手とで仕上げます。

 

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山の中にありますんでね、、
外部の柵は苔とカタツムリの跡で無残な感じです。

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こちらも高圧洗浄と細部はひたすら手作業で。。。

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2日かけて、ピカピカに仕上がったところで、

3日目は史料館です。

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3日目も快晴です。

 

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この建物は全面がガラスで、光もよく入るので、丁寧な仕事が必要となります。

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山の中ならでの悩み、

1年分の蜘蛛の巣を払い、

土間の大理石を仕上げます。

 

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毎年、3日間の施工が終わり、

夕方に片づけていると、ここ清荒神ではいつもツクツクボウシとヒグラシが鳴いています。

『あぁ。。今年の夏もお盆まで来たんだなぁ』と感じます。

私自身の厄年のお払いも清荒神でしていただいたので、

このように毎年お仕事で来させていただけるのは、

なにか特別な思い入れもありましてうれしく思います。

 

 

今年もいよいよ後半に入っていきますね。

年末に向け、オフィスワークスをよろしくお願いいたします。

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